36회 공인중개사 공부방법 합격률부터 알고 도전

 

36회 공인중개사 시험, 이것만은 꼭 알고 시작하자!

안녕하세요, 공인중개사를 꿈꾸는 모든 분들을 응원합니다!

오늘은 36회 공인중개사 시험을 준비하는 분들을 위한 첫 번째 포스팅으로, 시험 준비 시작 전 꼭 알아두셔야 할 정보들을 정리해 보았습니다.

📅 36회 공인중개사 시험 일정

• 원서접수: 2025년 8월 4일 ~ 8월 8일
• 시험일
  • 1차 시험: 2025년 10월 25일
  • 2차 시험: 2025년 10월 25일
    ➡️ 1차 오전, 2차 오전으로 나누어서 치며 동차접수가능.
         작년 1차 합격자는 2차응시 가능. (1차 불합격 2차 합격 -> 2차만 합격자는 다음 시험일에 1차 2차 모두 응시해야함)
• 합격자 발표: 2025년 11월 26일 수요일

📚 시험 과목 및 배점

1차 시험 (2과목)

• 부동산학개론 (100점,40문제)
• 민법 및 민사특별법 (100점,40문제)

2차 시험 (4과목)

• 공인중개사법령 및 중개실무 (100점,40문제)
• 부동산공법 (100점, 40문제)
• 부동산공시법 
• 부동산세법 (공시법 세법 합하여 100점, 총 40문제)

💯 합격 기준

• 1차 시험: 각 과목당 40점 이상, 평균 60점 이상
• 2차 시험: 각 과목당 40점 이상, 평균 60점 이상

📊 35회 시험 합격률

• 1차 시험: 19.7% (지원자 85,521명 중 16,865명 합격)
• 2차 시험: 24.1% (응시자 41,324명 중 9,957명 합격)
• 최종 합격률: 11.6% (지원자 대비 최종 합격자)

📝 35회 기출문제 바로가기

• 1차 시험 기출문제
• 2차 시험 기출문제
• 35회 기출문제 해설 다운로드

일정안내 | Q-net

 

🔍 35회 시험 분석 및 36회 예상 경향

35회 시험 특징

• 전반적으로 기출문제 응용 출제 경향
• 민법에서 판례 문제 증가
• 부동산공법에서 최근 개정법령 출제 비중 높음
• 중개실무에서 계산문제 난이도 상승

36회 예상 경향

• 최근 개정된 '부동산 거래신고 등에 관한 법률' 관련 문제 출제 예상
• 민법 판례 문제 지속적 출제 예상
• 공인중개사법 개정사항 중심 출제 가능성
• 실무 계산문제 비중 유지 예상

📝 효율적인 학습 방법

초보자를 위한 학습 계획

1. 기본 이론 학습 (3~4개월)
   • 전체 과목 개념 이해에 중점
   • 기본서 1회독 완료
2. 문제 풀이 및 심화 학습 (3개월)
   • 기출문제 및 예상문제 풀이
   • 취약 과목 보완
3. 최종 정리 및 마무리 (1~2개월)
   • 오답 노트 정리
   • 핵심 요약집 반복 학습

직장인을 위한 시간 활용 팁

• 출퇴근 시간 활용: 요약집 또는 기출문제 앱 활용
• 주말 집중 학습: 취약 과목 중점 학습
• 점심시간 활용: 짧은 시간 핵심 개념 복습

📚 추천 교재 및 자료

• 기본서: 각 출판사별 특징 및 장단점 비교
• 요약집: 시험 직전 활용 가능한 핵심 요약본
• 기출문제집: 최근 5년 기출문제 분석집 (기출문제 많이 연습하는 것이 중요 ‼️)
• 온라인 강의: 주요 인강 사이트 추천

🌐 유용한 공인중개사 공부 사이트

공식 사이트

• 한국산업인력공단: www.q-net.or.kr - 시험 공고, 원서접수, 기출문제
• 한국부동산원: www.reb.or.kr - 부동산 정책, 통계자료

Q-Net 자격의 모든 것

 

인강 사이트

• 박문각 공인중개사: https://www.pmg.co.kr - 체계적인 커리큘럼, 단계별 학습 관리 시스템
• 해커스 공인중개사: https://land.hackers.com - 합격생 배출 다수, 직장인 맞춤형 학습
• 에듀윌 공인중개사: https://www.eduwill.net/pass/reboard - 합격자 수 1위, 다양한 학습 콘텐츠 제공

공인중개사 1위 해커스 :: 한 번에 합격, 해커스

 

Since 1972, 박문각

 

무료 학습 사이트

• 부동산114: 부동산 뉴스, 정책 분석
• 네이버 카페 '공인중개사 합격방': 수험생들의 정보 공유
• 다음 카페 '공인중개사 독학사관학교': 독학 팁, 자료 공유
• 유튜브 채널 '공인중개사 합격연구소': 무료 강의, 핵심 개념 설명

모바일 앱

• 공인중개사 기출문제 해설: 국가공인 기출문제 및 해설
• 에듀윌 공인중개사 기출문제: 연도별, 과목별 기출문제

💪 마음가짐과 건강관리

• 장기간 학습을 위한 페이스 조절
• 스트레스 관리 방법
• 시험 전날 컨디션 관리 팁

🤝 함께 공부해요!

이 블로그에서는 앞으로 과목별 핵심 정리, 빈출 문제 분석, 개정법령 소식 등 다양한 정보를 함께 나눌 예정입니다.

모두 화이팅하세요! 🔥