청담동 아파트 연예인 아파트 실거래 내역정리

 

 

청담동 초고가 아파트 거래 내역 및 특징

청담동은 대한민국을 대표하는 최고급 주거지역으로, 국내에서 가장 비싼 아파트들이 밀집해 있습니다.

연예인과 유명 인사들의 주거지로 알려진 이곳의 부동산 가치는 계속해서 상승하고 있어 많은 이들의 관심을 받고 있습니다.

최근 실거래 내역과 공시가격 데이터를 바탕으로 청담동의 초고가 아파트 현황을 정리해보았습니다.

1. PH129 (더펜트하우스 청담)

실거래가 기록: 2021년 4월, 전용면적 273.96㎡가 115억 원에 실거래되었습니다. 부동산 매매 실거래가 신고제 도입 이후 아파트 기준 역대 최고가를 기록했습니다.

 

분양가: 최고층 펜트하우스는 분양가 200억 원, 다른 층은 80억~120억 원 수준으로 분양되었습니다.

 

특징:

• 한강 조망이 가능한 프리미엄 입지
• 호텔식 서비스 제공으로 고급 주거 경험
• 장동건·고소영 부부와 스타 강사 현우진 등 유명인사 거주

 

'한강뷰' 164억원 펜트하우스… 고소영, 일상 공개

 

2. 에테르노청담

 

공시가격 기록: 2025년 기준, 전용면적 464㎡ 펜트하우스의 공시가격이 200억 6000만 원으로 책정되었습니다. 이는 국내 최초로 공시가격이 200억 원을 넘은 사례입니다.

 

가장 비싼 아파트는 '200억' 에테르노청담···2위는 더펜트하우스청담

 

특징:

• 지하 4층~지상 20층, 총 29가구의 희소성 높은 주거단지
• 초고급 주상복합 아파트로 설계된 프리미엄 레지던스
• 가수 아이유와 배우 송중기가 분양받아 입주한 것으로 알려짐
• 해당 펜트하우스는 단지 내 유일한 가구로, 작년 공시가격 약 128억 원에서 올해 크게 상승

 

폭싹 속았수다 아이유 에테르노청담 위치 시세

 

3. 나인원한남

 

실거래가 기록: 전용면적 244.34㎡가 2024년 5월에 120억 원에 실거래되었습니다. 이는 비슷한 평형대의 한남더힐(240.23㎡)이 같은 해 4월에 거래된 가격과 유사한 수준입니다.

 

용산 '나인원한남' 88평, 38억 오른 158억원에 신고가 거래 [일일 아파트 신고가]

 

특징:

• 서울 용산구 한남동에 위치한 최고급 주거단지
• 국내외 유명 인사들이 선호하는 프리미엄 아파트
• 한강과 남산을 조망할 수 있는 우수한 입지 조건
• 지드래곤, BTS RM 지민 슈가, 배용준 박수진 부부, 이종석 등 유명한 연예인이 많이 거주하고 있음. 

4. 청담동 피엔폴루스

실거래 사례: 배우 김성령이 전용면적 138㎡ 오피스텔을 약 41억 원에 매수했습니다. 한때 국내 최고가 오피스텔로 꼽혔던 물건으로, 대출을 통해 구매한 것으로 확인되었습니다.

특징:

• 청담동의 중심부에 위치한 고급 오피스텔
• 럭셔리 인테리어와 최고급 설비를 갖춘 주거공간
• 연예인과 사업가들이 선호하는 프라이빗한 주거환경

강남권 평균 실거래가 현황

2024년 기준 강남구와 서초구의 아파트 평균 실거래가는 각각 약 24억 8300만 원과 25억 1800만 원으로 나타났습니다. 강남권은 초고가 아파트 거래 건수가 증가하며 지속적인 상승세를 보이고 있습니다.

고급 아파트 가격 상승 요인

1. 지역 양극화: 강남권의 자산·소득 격차와 '강남불패' 현상으로 인해 초고가 아파트 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다.
2. 희소성 가치: 청담동과 같은 프리미엄 지역의 신규 공급이 제한적이어서 기존 고급 아파트의 가치는 계속해서 상승하는 경향을 보입니다.
3. 공시가격 상승: 시세 반영률 동결에도 불구하고 고급 아파트들의 공시가격 및 실거래가는 지속적으로 오름세를 보이고 있습니다.

정리된 데이터

PH129	273.96	실거래가: 115	한강 조망, 호텔식 서비스
에테르노청담	464	공시가격: 200.6	초고급 주상복합
나인원한남	244.34	실거래가: 120	유명 인사 거주
피엔폴루스	138	실거래가: 41	국내 최고가 오피스텔

 

청담동 및 강남권의 초고급 아파트들은 지속적인 가격 상승과 함께 국내 부동산 시장에서 독보적인 위치를 차지하고 있습니다. 한정된 공급과 부유층의 꾸준한 수요로 인해 앞으로도 이 지역의 부동산 가치는 계속해서 주목받을 것으로 전망됩니다.