반포 래미안 트리니원 청약 결과

 

반포 래미안 트리니원 청약 결과 완벽 분석

237:1 경쟁률을 기록한 '로또 청약'

📊 청약 경쟁률 핵심 요약

1순위 평균 경쟁률

237:1

총 청약 접수

54,631명

최고 경쟁률 (84㎡B)

531:1

특별공급 경쟁률

86:1

💰 왜 '로또 청약'으로 불릴까?

반포 래미안 트리니원이 '로또 청약'으로 불리는 이유는 명확합니다.

경쟁률만 봐도 느껴지지만, 시세차익을 보면 왜인지 알수 있습니다. 

예상 시세차익: 20억~30억 원

일반 서민들은 청약이 거의 불가능할 정도의 고강도 대출 규제 속 20억 원 안팎의 현금을 준비할 수 있는 현금 부자들이 대거 몰렸습니다.

• 분양가 대비 시세 프리미엄: 반포동 기존 래미안 단지들의 높은 시세가 입증
• 입지의 희소성: 강남권 최고의 주거지역인 반포동
• 브랜드 파워: 삼성물산의 12년 연속 시공능력 1위 프리미엄

📈 청약 경쟁률 상세 분석

1순위 청약 (일반공급)

구분	내용
모집 가구	230가구
접수 인원	54,631명
평균 경쟁률	237:1
최고 경쟁률	전용 84㎡B - 531:1

특별공급 청약

구분	내용
모집 가구	276가구
접수 인원	23,861명
평균 경쟁률	86:1
생애최초	9,825명 신청
신혼부부	8,694명 신청

🏙️ 반포 '래미안 타운' - 브랜드 결집의 힘

반포동에는 현재 총 8,166가구 규모의 래미안 브랜드 타운이 형성되고 있습니다.

래미안 타운 구성

단지명	가구 수	비고
래미안 퍼스티지	2,444가구	2008년 준공
래미안 원베일리	2,990가구	-
래미안 원펜타스	641가구	-
래미안 트리니원	2,091가구	분양 중

💎 반포 래미안의 시세 리더십

2024년 10월까지 반포동 전용 84㎡ 거래(국평)가 상위 5개 단지 중 3개가 래미안 단지입니다.

🏆 최근 실거래가 (전용 84㎡ 기준)

• 래미안 원베일리: 72억 원 (2024년 6월) - 지역 최고가
• 래미안 퍼스티지: 52억 원 (2024년 6월)
• 래미안 원펜타스: 47억 원 (2024년 3월)

반포 내에서 래미안 브랜드의 시세를 보여주며, 반포동의 전체 가치 상승하고 있습니다.

🏗️ 래미안 트리니원 단지 정보

단지 개요

항목	내용
위치	서울 서초구 반포동 (반포주공 1단지 3주구 재건축)
규모	지하 3층 ~ 지상 35층, 17개 동, 2,091가구
일반분양	전용 59~84㎡, 506가구
입주 예정	2026년 8월

🎨 특화 설계

다이아몬드 커튼월룩 외관 스카이라운지 (32~33층) 4레인 수영장 골프연습장 클럽 래미안

🏋️ 커뮤니티 시설

• 운동 시설: 4레인 수영장, 사우나, 피트니스, 골프연습장
• 생활 편의: 게스트하우스, 공유오피스, 스터디룸, 악기연주실
• 특별 공간: 스카이라운지 (반포 전경 조망)

📅 주요 일정

구분	일정
당첨자 발표	2024년 11월 19일 (수)
정당 계약	2024년 12월 1일 (월) ~ 12월 4일 (목)
입주 예정일	2026년 8월

✨ 마치며

반포 래미안 트리니원은 단순한 아파트 청약을 넘어, '브랜드 타운'이 만들어내는 시너지 효과를 보여주는 대표적인 사례입니다.

237:1의 경쟁률은 반포동이라는 최고의 입지, 삼성물산의 브랜드 파워, 그리고 기존 래미안 단지들이 입증한 높은 자산 가치가 만들어낸 결과입니다.

💡 핵심 포인트

• 반포 래미안 타운 8,166가구 완성
• 예상 시세차익 20억~30억 원
• 현금 부자들의 '로또 청약'
• 강남권 하이엔드 주거지의 새로운 기준