📋 단지 기본 정보
서울 용산구 이촌동에 지하 3층~지상 최고 27층, 9개 동, 총 750세대 규모로 지어지고요, 이 중 전용 100~122㎡ 88세대가 일반 분양이에요.
1974년에 지어진 이촌 현대아파트를 리모델링하는 사업으로, 구조 보강과 단지 재편으로 주거 환경을 확 바꾸는 프로젝트예요.
🗓️ 청약 일정
4월 9일 특별공급을 시작으로,
4월 10일 1순위 해당 지역,
4월 13일 1순위 기타지역,
4월 14일 2순위 순서로 진행돼요.
당첨자 발표는 4월 20일, 정당 계약은 5월 2~4일이에요!
🏠 평형별 일반분양 세대수
100㎡ 22가구, 106㎡ 24가구, 117㎡ 13가구, 118㎡ 12가구, 122㎡ 17가구로 구성돼 있어요.
💰 분양가
3.3㎡당 7,229만원이고, 전용 122㎡ 기준으로는 약 32억 3,600만원 정도예요.
💡 시세 차익은?
인근 래미안첼리투스 124㎡가 58억 3,000만원에 거래된 걸 고려하면,
122㎡ 당첨 시 시세차익이 약 26억원 이상으로 예상돼요!
다만 10·15 대책으로 25억 초과 주택의 담보대출 한도가 2억원으로 제한되어서,
잔금까지 최소 30억원은 필요하다는 점은 꼭 염두에 두세요.
✅ 청약 자격 & 규제
서울·경기·인천 거주 만 19세 이상, 청약통장 가입 24개월 이상에 예치금 조건 충족한 세대주라면 1순위 청약 가능해요.
분양가 상한제 적용 단지라 당첨 후 3년 전매 제한, 2년 실거주 의무가 붙어요.
단기 차익보다 장기 보유 관점으로 접근하는 게 좋아요!
전용 85㎡ 초과 단지라 가점제 80% + 추첨제 20%예요.
가점이 낮아도 추첨제 물량을 狙릴 수 있으니 포기하지 마세요! 💪
입주 예정은 2027년 3월이에요.
시세차익이 매력적인 단지지만 현금이 많이 필요한 만큼, 자금 계획 꼼꼼히 세우고 도전해 보세요! 🏡
'분양정보' 카테고리의 다른 글
| 서울 강남 오티에르 반포 청약 분양가 시세차익 입주일 청약자격 (0) | 2026.04.01 |
|---|---|
| 반포 래미안 트리니원 청약 결과 (0) | 2025.11.14 |
| 더샵 분당센트로 11월 분양예정 아파트 소개 오리역세권 신축 (0) | 2025.11.13 |
| 울산 호수공원 에일린의 뜰 분양정보 총정리 25년 11월 분양예정 (0) | 2025.11.06 |
| 반포 래미안 트리니원 청약 완벽 가이드 (0) | 2025.11.05 |
